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リフォーム7日目

物件に行くとエアコンクリーニングの作業中でした。

リモコンの位置が動いていたのでてっきりもう済んでると思い込んでいました。

ネットでその作業を見たことがあるのですがまったく同じでけっこう大掛かりな作業です。

スプレーだけでごまかされているんじゃないかと心配してましたがこれなら料金も納得です。

エアコン
うちにはいつもこの業者さんが来られてるそうで、大家さんがいつもリフォームやってるんですねとよくご存知でした。

でもベランダにケルヒャーを持ち込んだらいつもそこまでやるんですかーと驚いてられました。



今日の作業はまずスイッチプレートに家で印字してきた「ダイニング」と「スポットライト」のシールの差込。

次にベランダの高圧洗浄。

ケルヒャー
いつもはホースでの給水ですが今日は畳の部屋を通りますのでタンク給水です。

タンク給水での洗浄は始めての作業になります。

カッパを着て洗浄開始。

ベランダ天井、壁、手すり、床を無差別攻撃します。

床はやる前はあまり気にならなかったですがすごく汚れが取れていきます。


その後は水栓をシングルレバー水栓に取替え。

キッチン下にもぐりこみあお向けになり奥の穴に頭を突っ込んでの作業になります。

コンカツの貧弱な腹筋をビクビクさせながらの工事です。

レバー
取り付け完了!

配管
が、、右側の水配管からタラーリタラーリと水漏れです。

用意してなかったので今までついていたパッキンを使ったのが原因です。

トラブルがあるとしたら左側の黒テープを巻いてある湯配管だと思ってました。

急遽車でホームセンターにパッキンを買いに行きました。

大きなタイムロスです。

パッキンを取り替えて水漏れは止まりましたがタイムオオーバー。

予定していたコーキング作業はまたもや延期です。





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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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プロフィール

コンカツ

Author:コンカツ
婚活暦7年でゴールイン!!
不動産投資暦 7年

京都のサラリーマン大家です。
マンション2棟を経営中!
できるところは自分でリフォームするのがモットー。


一次目標RCファミリー31室 達成か?

二次目標RC12棟
現在3棟であと9棟♪

所有物件
0号 店舗住宅
1号 区分2LDK → 売却
2号 戸建5LDK → 売却
3号 「青のイレブン」
   RC 2DK 11室
4号 「大阪ナイン」
   RC 3LDK  9室
5号 「愛しのシックスティーン」
   RC 3LDK  16室
趣 味 : アルトサックス
     : マラソン

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