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オートロック復活!!

横浜の婚活中の女性と22日に会う予定でしたが、お相手の都合で流れてしまいました。

いろいろ不安なことが重なり心の余裕が無いということでした。

早く信頼を深めて頼ってもらえるようになりたいです。


さてさて1月末のことですが「青のイレブン♪」の玄関横にある配電盤のドアが開いているのに気がつきました。

扉開
この写真では鍵が差し込んでありますが、この時は鍵を持っていなくて次に来たときに閉めようと思いました。

次週の土曜日、関西大家の会のセミナーの前に鍵を持って「青のイレブン♪」に行きました。

これがその鍵です。

鍵

ところが・・・・

鍵を差し込んでドアをロックすると鍵が抜けなくて、鍵が抜ける向きにすると鍵がかかっていない状態に。

?????です。

扉閉め

このときはセミナーに行くため電車できていたので工具がなく時間も無いためそのままにしてセミナーに向いました。

扉裏

次の週でもいいかな?と思いましたが、携帯基地局のブレーカーが配電盤の中にあるのでモンスターに見つかると大変なことになります。

そこで次の日の日曜に「青のイレブン♪」に向いました。

錠の裏側のナットをはずし180度錠を回転させてナットを戻しました。

これで鍵を差し込んで回せばドアが開き、戻せばロックされて鍵が抜けるようになりました。

物件購入してすぐこの配電盤の鍵をかけた記憶があるのですが、こんなことにはなってなかったように思います。

でも今が正常なのでこれでいいでしょう。

電力会社の検針のときは鍵を持っていると思います。多分・・・


時間があったのでオートロックの調整をしました。

このオートロックはスライド型じゃなくて扉を奥に押して開けるタイプです。

物件購入時から動作が甘くてロックされていないときがよくありました。

オートロック  ドアマン

ドアの下のステンレス版の下にドアマンがあって調整を何度かしたのですが、もう少しの位置までドアが戻りきらずロックがされない状態になっていました。

年末に退去された方のアンケートを見たら「オートロックが掛かっていないときが多く、セキュリティーの問題があるマンションでした」と書いてありました。

この日も調整にトライしたのですが効果無しです。

仕方がないのでドアストッパーをはずして閉まる方向に無理やり引っ張ってやろうとしました。

するとドアを手前に引いて手を離してもすーっと閉まります。

ピピピーンときました。

今まではドアを押して入るオートロックでしたが、ドアを引いて入るようにすればロックが掛かる位置までドアが戻るはず。

このときは道具が揃ってなかったので2月11日の祝日にオートロックの修理をしますと張り紙をして帰りました。

11日の金曜日修理してきました。

ストッパー

ストッパーの向きを変えて・・・

ドアを手前に開くように改造しました。

ドア開く

いい動きです。

完全なオートロックに戻りました。

本気になったら何とかなるもんですね!




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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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プロフィール

コンカツ

Author:コンカツ
婚活暦7年でゴールイン!!
不動産投資暦 7年

京都のサラリーマン大家です。
マンション2棟を経営中!
できるところは自分でリフォームするのがモットー。


一次目標RCファミリー31室 達成か?

二次目標RC12棟
現在3棟であと9棟♪

所有物件
0号 店舗住宅
1号 区分2LDK → 売却
2号 戸建5LDK → 売却
3号 「青のイレブン」
   RC 2DK 11室
4号 「大阪ナイン」
   RC 3LDK  9室
5号 「愛しのシックスティーン」
   RC 3LDK  16室
趣 味 : アルトサックス
     : マラソン

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