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蛍光灯工事

3号物件のお手入れに行ってきました。

ちょっと気にしてたんですが台風後初めてです。

今日の作業は先週中断していたエントランス部の蛍光灯器具の入れ替えです。

Imgp1927.jpg

写ってる電ドルが先週壊れて再度直したものです。

30分くらいで取り付けられました。

こんな感じになりました。

Imgp1932.jpg

今まではセンサーで夜間だけついていたのですが、

これで昼間もエントランスが明るい感じになります。

気になる電気代ですが今までが白色40Wグロー球式、一日13時間ぐらい点灯してたので

(40W+安定器損失10W)×13時間=650WH/日

取り替えたやつがパルック20Wインバーター式、17時間でタイマー設定したので

(20W+インバーター損失5W)×17時間=425WH/日

で35パーセントOFFになりそうです。

照度も40Wから20Wになりましたがインバーターで効率が良くなったのと

高さを2メーターぐらいから50センチほど下げたので

ほとんど同じ明るさになりました。


      今週のエントランスフラワーです。

Imgp1931.jpg

花瓶は月末にイケアで安いのを探してきます。
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コメント

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本格的な活け花ですね。

花は人の心を癒すアイテムですので、

とても効果的だそうです。


入居者さんにお花のセンセイがいれば

アウトソースできるんですけどね^^

ともきちさん

形よく見えるかもしれないですが

手前のコスモスは車の中で昼寝している

間にしおれてしまったのであんなに曲

がっています。

経費がかからずにアウトソーシングできれば

ほんとに助かりますね!
プロフィール

コンカツ

Author:コンカツ
婚活暦7年でゴールイン!!
不動産投資暦 7年

京都のサラリーマン大家です。
マンション2棟を経営中!
できるところは自分でリフォームするのがモットー。


一次目標RCファミリー31室 達成か?

二次目標RC12棟
現在3棟であと9棟♪

所有物件
0号 店舗住宅
1号 区分2LDK → 売却
2号 戸建5LDK → 売却
3号 「青のイレブン」
   RC 2DK 11室
4号 「大阪ナイン」
   RC 3LDK  9室
5号 「愛しのシックスティーン」
   RC 3LDK  16室
趣 味 : アルトサックス
     : マラソン

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