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続リフォーム1日目

つかの間の満室期間もあっという間に終わりまた募集が始まりました。

ホームズに募集が載ってました。

1千円上げての募集です。

今回の部屋はこの物件の購入前から空室が続いていて、購入後最後にやっとこさ入居が決まった手ごわい部屋です。

またリフォームの日々が始まります。

一度手を入れた部屋なのでチャレンジもしていきたいです。

29日、退去前にさっそく共用部のリフォーム開始です。


今回の部屋は最上階で共用廊下の天井から雨漏りをしています。

ゴンさんに相談して修理場所のあたりはつけてあります。

屋上です
雨漏り
ここがくさいです

カッターナイフで古いコーキングを切り取りました
雨漏り2
水で濡れています
ビンゴかも!!


シーラー
シーラーで下処理

シーラーが落ち着くまでエントランスの配線カバー工事をします

前
壁の裏の蛍光灯を交換して配線はそのままにしていました

後   
後2
カバーをつけてスッキリしました


屋上に戻りコーキング打ち。

1本使い切りました。

どうか効果があって欲しいです。

写真は・・

手がコーキングでコテコテでカメラを持てませんでした。



今日1日から千葉のセミナーです。

バスで往復の4泊6日です。

行ってきます!



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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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プロフィール

コンカツ

Author:コンカツ
婚活暦7年でゴールイン!!
不動産投資暦 7年

京都のサラリーマン大家です。
マンション2棟を経営中!
できるところは自分でリフォームするのがモットー。


一次目標RCファミリー31室 達成か?

二次目標RC12棟
現在3棟であと9棟♪

所有物件
0号 店舗住宅
1号 区分2LDK → 売却
2号 戸建5LDK → 売却
3号 「青のイレブン」
   RC 2DK 11室
4号 「大阪ナイン」
   RC 3LDK  9室
5号 「愛しのシックスティーン」
   RC 3LDK  16室
趣 味 : アルトサックス
     : マラソン

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