スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

今後の投資戦略

婚活大家伝にようこそ!
人気ブログランキングへ クリックお願いします!


近所の不動産屋さんに行き社長さんと面談してきました。
 
社長さんはまだ30台と思うのですがご自分でも1棟RCをお持ちで他にもいろいろ収益物件をお持ちです。

業種は賃貸管理が6割、売買が3割、その他1割ぐらいのようです。

私の今後の不動産戦略を2時間にわたって相談してきました。

3号物件の時は目標は明確でした。

「1億円までのRC、10室以上エレベーターなし」を購入し、今後の不動産投資の核とする。です。

今回の目標は

今後1年間の間に売却も視野に入れた物件を購入する。規模は現RCより小ぶりで融資を利用し購入する。キャッシュフローは大きくは望まない。

ぐらいで、具体的な数値目標はありません。

希望エリア、想定価格幅、管理方法、今後の24年間の投資の考え方、リスクの許容範囲、自分の投資指標としてCCRと積算を重視していることを伝えました。

この社長さんはレインズから引っ張ってきたりせずに、ご自分のネットワークからしか紹介されませんので、情報提供回数は少ないですがぴたりとはまった信頼できる情報をもらえそうです。




人気ブログランキングへ
スポンサーサイト

テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

プロフィール

コンカツ

Author:コンカツ
婚活暦7年でゴールイン!!
不動産投資暦 7年

京都のサラリーマン大家です。
マンション2棟を経営中!
できるところは自分でリフォームするのがモットー。


一次目標RCファミリー31室 達成か?

二次目標RC12棟
現在3棟であと9棟♪

所有物件
0号 店舗住宅
1号 区分2LDK → 売却
2号 戸建5LDK → 売却
3号 「青のイレブン」
   RC 2DK 11室
4号 「大阪ナイン」
   RC 3LDK  9室
5号 「愛しのシックスティーン」
   RC 3LDK  16室
趣 味 : アルトサックス
     : マラソン

最新記事
最新コメント
最新トラックバック
月別アーカイブ
カテゴリ
FC2カウンター
MicroAd
検索フォーム
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QRコード
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。